Kaisa پس از ناکامی در تمدید سررسید به نکول نزدیک می شود ویژگی

خطر فزاینده نکول توسط توسعه دهندگان چینی در حالی رخ می دهد که بخش املاک و مستغلات با کاهش بی سابقه نقدینگی مواجه شده است.

توسعه دهنده املاک چینی Kaisa Group Holdings Ltd اعلام کرده است که نتوانسته است حداقل 95 درصد تاییدیه را که برای تمدید سررسید اسکناس 400 میلیون دلاری موعد اسکناس 400 میلیون دلاری در هفته آینده نیاز دارد، تضمین کند و این خطر نکول را افزایش می دهد.

از آنجایی که بخش املاک و مستغلات چین تحت تاثیر کاهش بی‌سابقه نقدینگی قرار گرفته است، Kaisa اکنون با احتمال شکست در بازپرداخت 6.5 درصد اوراق قرضه فراساحلی خود که در 7 دسامبر سررسید می‌شوند و توجه مجدد به سایر کارآفرینان که همچنین دیوار بدهی‌های فراساحلی در حال سررسید را تماشا می‌کنند، مواجه است. چند ماه آینده

این شرکت روز جمعه اعلام کرد: به منظور کاهش مشکل نقدینگی فعلی و دستیابی به یک راه حل بهینه برای همه ذینفعان، این شرکت در حال ارزیابی و نظارت دقیق بر وضعیت مالی و وضعیت مالی گروه است.

کائیسا امیدوار بود که 6.5 درصد از 400 میلیون دلار اوراق قرضه فراساحلی را با اسکناس های جدید سررسید در 6 ژوئن 2023 با همان نرخ بهره مبادله کند، در صورتی که حداقل 95 درصد دارندگان آن را بپذیرند. او فاش نکرد که چه تعداد از دارندگان اوراق قرضه با این پیشنهاد موافقت کردند.

سهام شرکت املاک و مستغلات 9.8 درصد سقوط کرد و به پایین ترین سطح 0.92 دلار هنگ کنگ (0.12 دلار) رسید که باعث کاهش سقوط سهام تا کنون در سال جاری به حدود 75 درصد شده است.

این شرکت که اولین پیمانکار ساختمانی چینی بود که در اجرای اوراق قرضه دلاری خود در سال 2015 شکست خورد، گفت که در حال مذاکره با نمایندگان برخی از دارندگان اوراق قرضه است اما هنوز به یک "توافق الزام آور قانونی" نرسیده است.

وی افزود که همچنان در حال بررسی فروش دارایی ها و تمدید یا تمدید بدهی است، اما هشدار داد که هیچ تضمینی وجود ندارد که بتواند موعد مقرر را در 7 دسامبر برآورده کند.

در این بیانیه آمده است که عدم پرداخت یا دستیابی به توافق با طلبکاران "تأثیر نامطلوب قابل توجهی" بر وضعیت مالی کائیسا خواهد داشت.

Kaisa پس از گروه China Evergrande که بیش از 300 میلیارد دلار بدهی دارد و مانند سایرین در تلاش برای افزایش سرمایه برای جلوگیری از ورشکستگی است، دومین صادرکننده بزرگ اوراق قرضه دلاری در میان توسعه دهندگان املاک چینی است.

رویترز ماه گذشته گزارش داد که این شرکت می خواهد واحد مدیریت املاک خود در هنگ کنگ، Kaisa Prosperity Holdings Ltd را بفروشد.

هفته گذشته، کائیسا در پیشنهاد خود برای مبادله اسکناس گفت که اگر دارندگان اوراق قرضه تمدید سررسید را تایید نکنند، می تواند تجدید ساختار بدهی را در نظر بگیرد.

تحلیلگران می گویند که شکست Kaisa در به دست آوردن طناب حیاتی بسیار مورد نیاز از طلبکاران خود بر دیگر توسعه دهندگان کوچکتر که به دنبال جلوگیری از دعاوی و تجدید ساختار طولانی و گیج کننده هستند، سنگینی می کند.

همچنین در افق پایان یک دوره مهلت 30 روزه برای Evergrande است، که تقریباً پس از عدم پرداخت کوپن های 82.5 میلیون دلاری که در 6 نوامبر سررسید می شود، تقریباً از نکول جلوگیری می کند.