آشنایی با کد رهگیری املاک و روشهای استعلام

تمامی اشخاصی که ملک/ املاک خود را به اجاره واگذار نموده اند و درآمدی از آن حاصل می نمایند مشمول مالیات بوده و موظف اند تا انتها مهلت رسمی نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بردرآمد اجاره املاک خود املاک در اندیشه فاز 1 اقدام نمایند. وقتی که افراد برای لبریز کردن فرم خویش اظهاری و اعلام مالکیت بر املاک زیر مالکیتشان وارد همین تارنما می شوند می بایست شماره تلفنی را که در آن جا اعلام می نمایند به اسم دارای کد ملی و مالک ملک باشد در غیر این صورت سامانه به شما پیام خواهد داد که کد ملی اساسی شماره یار سازگار نمیباشد . به علاوه، مراجعه کنندگان به وب سایت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، اعم از فرد حقیقی و فرد حقوقی ممکن است در زمان وارد کردن داده ها مروط به ملک خود حیاتی ابهامات، سوالات و مشکلاتی مواجه شوند. اطلاعاتی که از این سامانه در اظهارنامه دریافت می شود، غیرقابل ویرایش است، به این خاطر می بایست درصورت لزوم داده ها در سامانه تصویب اسم موقت تصحیح گردد. پس از وارد نمودن شماره همراهی که به نام صاحب و مالک ملک ثبت کننده و یکی از با کد ملی میباشد یک کد از سامانه امکلاک و اسکان برای خط تلفن شما ارسال می شود که این کد را وارد می کنید و به رخ اتومات وارد صفحه جدیدی می گردید که در آن جا از شما می خواهد که رمز عبور جدیدی به جز کدی که خویش سامانه برایتان ارسال کرده می باشد را گزینش فرمائید . از روزگار راه اندازی این سامانه برای افرادی که بیش از 2 واحد مسکونی به جز منازل مسکونی فرعی و ویلایی را در اختیار دارا‌هستند و این واحد ها بیش از 120 روز یا 4 ماه ساکنی نداشته باشد مشمول قانون جدید منزل های خالی خواهد شد و به آن ها مالیات تعلق خواهد گرفت . مالکان همین منازل خالی از سکنه غیر فرعی در این ۶ ماه زمان دارا‌هستند که منزل شناسایی شده بوسیله عزم مالیات را اجاره دهند یا این که بفروشند و اگر همین منزل خالی پایین تیتر خانه قدیمی و فرسوده خالی نگه داشته شده است و نیاز به تعمیرات یا این که تجدید داراست مالکان می بایست در همین 6 ماه تعمیرات ازم را انجام دیتا بفروشند یا این که اجاره دهند زیرا پس از اتمام همین مهلت 6 ماهه به همین خانه ها مالیات تعلق خواهد گرفت . به گزارش خبرنگار مهر، بر مبنا ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم تصحیح ۵ آذر ۱۳۹۹، وزارت رویکرد و شهرسازی مسئول راه و روش اندازی سامانه املاک و اسکان مرز و بوم میباشد که بر پایه اطلاعاتی که خانوارها چه در خصوص جور مالکیت و چه در خصوص دسته سکونت در این سامانه خویش اظهار میکنند و همچنین اهمیت استفاده از اطلاعاتی که وزارت راه و روش و شهرسازی در تعامل مهم سایر دستگاههای مندرج در همین قانون از جمله سازمان تصویب سندها و املاک دریافت میکنند، آمار خانههای خالی از سکنه برای اخذ مالیات از این واحدها، به سازمان کارها مالیاتی ارائه میشود.